1988〜1998年築, 専有面積75.02㎡〜95.02㎡の平均販売価格
大阪府
38.8万円/㎡
前年比+0.2%
大阪市都島区
57.2万円/㎡
前年比+24.0%
グランドメゾン都島
大阪府大阪市都島区内代町二丁目
/ 野江内代駅 徒歩5分
1993年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 85.02㎡の場合
相場
4,262万円
50.1万円/㎡
2,917
3,814
4,711
5,607
AI査定結果
推定相場価格
4,262万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,814万円〜4,711万円
44.9万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月31日
グランドメゾン都島
4,398万円（51.7万円/㎡）/ 3階 / 85.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は48.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 4,398万円 | 51.7万円 | 3階 | 85.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 4,398万円 | 50.5万円 | 2階 | 87.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 4,398万円 | 51.7万円 | 1階 | 85.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 4,398万円 | 50.5万円 | 1階 | 87.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 4,480万円 | 51.5万円 | 2階 | 87.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 4,480万円 | 52.7万円 | 3階 | 85.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 4,580万円 | 40.9万円 | 5階 | 111.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 4,480万円 | 51.5万円 | 1階 | 87.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 4,480万円 | 52.7万円 | 1階 | 85.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/17 | 4,580万円 | 53.9万円 | 3階 | 85.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/17 | 4,580万円 | 52.6万円 | 2階 | 87.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 4,580万円 | 40.9万円 | 1階 | 111.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 3,250万円 | 45.4万円 | 1階 | 71.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 4,580万円 | 52.6万円 | 1階 | 87.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 4,580万円 | 53.9万円 | 1階 | 85.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 3,250万円 | 45.4万円 | 7階 | 71.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 3,280万円 | 45.8万円 | 7階 | 71.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 4,980万円 | 44.5万円 | 1階 | 111.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 3,380万円 | 47.2万円 | 7階 | 71.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 3,490万円 | 48.7万円 | 7階 | 71.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 4,980万円 | 44.5万円 | 5階 | 111.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,480万円 | 43.1万円 | 3階 | 80.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 3,580万円 | 44.3万円 | 3階 | 80.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 3,780万円 | 52.8万円 | 7階 | 71.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 3,580万円 | 43.1万円 | 2階 | 83.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 48.9万円 | 5階 | 111.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 2,600万円 | 36.3万円 | 7階 | 71.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 5,800万円 | 51.8万円 | 5階 | 111.99㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | グランドメゾン都島 大阪市都島区内代町二丁目 | 野江内代駅5分 | 4,398万円 | 51.7万円 | 85.02㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/18 | 都島リバーシティ22号棟 大阪市都島区大東町三丁目 | 城北公園通駅10分 | 3,580万円 | 42.2万円 | 84.9㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/27 | 都島リバーシティ21号棟 大阪市都島区大東町三丁目 | 城北公園通駅10分 | 2,999万円 | 41.7万円 | 71.91㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/14 | ベルシャトゥ都島友渕町弐番館 大阪市都島区友渕町一丁目 | 城北公園通駅8分 | 4,280万円 | 45.8万円 | 93.38㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2024/05/15 | ディオ・フェルティ都島 大阪市都島区友渕町三丁目 | 城北公園通駅4分 | 3,280万円 | 49.0万円 | 67㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、大阪市都島区では24%上昇しています。
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JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 10分
1993年築 / 7階建 / 28戸 / RC造